شهدت أسعار مواد البناء الرئيسية في الأسواق المصرية يوم الثلاثاء الموافق 22 أبريل 2025، حركة تفاوت ملحوظة. حيث سجل سعر طن حديد عز ارتفاعًا بنسبة 1.81%، أي بزيادة تقدر بـ 717 جنيهًا، كما ارتفعت تكلفة الحديد الاستثماري بنسبة 2.59%، بحوالي 973 جنيهًا. بينما واصل سعر الأسمنت الرمادي تراجعه، ليسجل انخفاضًا بنسبة 8.38%، ما يعادل 302 جنيه.
تظهر المعطيات أن سعر طن حديد عز اليوم شهد زيادة ملحوظة مقارنة بالأيام القليلة الماضية، حيث بلغ المتوسط 40250.96 جنيه. وتعكس الزيادة البالغة 717 جنيهًا في السعر التحركات المستقبلية الايجابية لسعر خام البليت عالميًا وتأثير سعر صرف الدولار مقابل الجنيه.
وفي سياق متصل، شهد سعر طن الحديد الاستثماري ارتفاعًا ملحوظًا، حيث بلغ متوسط السعر 38509 جنيهات، بزيادة تقترب من 973 جنيهًا مقارنة باليوم السابق. تعكس هذه الزيادة زيادة تكاليف النقل والطاقة في المصانع الصغيرة والمتوسطة التي تنتج الحديد الاستثماري.
على النقيض من ذلك، انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي بشكل ملحوظ، حيث تراجع بقيمة 302 جنيه ليصل متوسط السعر إلى 3303 جنيهات. ويعود هذا التراجع إلى وفرة المعروض في السوق المحلي وقلة الطلب على مواد البناء، بالتزامن مع تباطؤ نشاط القطاع الإنشائي.
صورة حديد أرشيفية
صورة مواد البناء أرشيفية
يعود ارتفاع أسعار الحديد إلى عدة عوامل، بما في ذلك الزيادة المستمرة في أسعار الخامات عالمياً، خصوصًا خام الحديد والبليت. كما تمثل زيادة الطلب في بعض مشاريع البنية التحتية الكبرى أحد الأسباب المهمة. بينما يفسر تراجع سعر الأسمنت الرمادي بضعف الطلب في قطاع التشطيب وعودة المنافسة الشديدة بين الشركات المصنعة بعد استقرار الأسعار في الأشهر الماضية، بالإضافة إلى توافر المخزونات في الأسواق المحلية.
صرح خبير الاقتصاد والعقار بأن أسعار العقارات في مصر قد وصلت إلى مستوياتها العليا اقتصادية، بعد التراجع عن شروط البناء التي أقرها قانون 2021. وقد أدى ذلك إلى استقرار نسبي في السوق.
أوضح الخبير أن الحكومة قد أدركت حالة الركود والتضخم السائدة، ولهذا فقد أخذت خطوات فورية لتخفيف السياسات الصارمة. حيث بدأت في تقديم تسهيلات جديدة تهدف إلى تنشيط قطاع البناء، خصوصًا في مشاريع التشطيب التي شهدت تراجعًا واضحًا.
وعن الطلب على العقارات، أشار إلى أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم طرح 60 ألف وحدة فقط منذ بدء تطبيق شروط البناء الجديدة في عام 2021. كما أضاف أن تدفق 12 مليون لاجئ عربي يعكس زيادة الحاجة للعقارات، والتي أدت إلى نقص المخزون القابل للبيع.
توقع الخبير أن تعود حركة البناء والنشاط العقاري إلى معدلاتها الطبيعية خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا، مع الأخذ بعين الاعتبار الحوافز الجديدة المعروضة، معتبرًا أن هذه المدة كافية لإنجاز دورة بناء كاملة تشمل إنشاء الأدوار الإضافية وتنفيذ المشاريع الحالية المتوقعة.
. تم .
تعتبر خدمة تعبئة رصيد زين بالدين من الحلول المريحة التي توفر للعملاء إمكانية تجديد باقتهم…
فيلم Thunderbolts يأتي ليعيد صياغة الصورة النمطية المرتبطة بأفلام الأبطال الخارقين في عالم مارفل السينمائي.…
أثارت تساؤلات المواطنين بشكل ملحوظ في الأيام الأخيرة حول توقيت صرف الزيادات الجديدة في المرتبات…
تسعى الأمهات دائمًا لضبط تردد قناة وناسة لأبنائهم لكي يتمكنوا من الاستمتاع بمحتواها الممتع. تقدم…
كيفية تعبئة رصيد زين الأردن بسهولة ويسر تعد عملية تعبئة رصيد زين الأردن من الأمور…
أفاد الدكتور محمد سامي عبد الصادق، رئيس جامعة القاهرة، بتدشين الدراسة في جامعة القاهرة الأهلية…
This website uses cookies.