فرصة ذهبية مد مهلة تقديم الطلبات لتصحيح مخالفات البناء

أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارًا يقضي بتمديد فترة تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء لمدة ستة أشهر إضافية.

تمديد فترة تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء

وفقًا للنص المنشور في الجريدة الرسمية، تقرر تمديد المدة المخصصة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء إلى الجهة الإدارية المعنية، لتبدأ من 5 مايو المقبل.

اقرأ أيضًا

جاء هذا القرار، الذي يحمل الرقم 1386 لسنة 2025، بعد الاطلاع على أحكام الدستور والقانون المتعلق بالتصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، والصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023.

اللائحة التنفيذية لقانون التصالح

بالإضافة إلى ذلك، استند القرار إلى اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، التي صدرت بقرار من مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024.

كما تم الأخذ في الاعتبار قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3528 لسنة 2024، الذي يحدد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة، كما هو منصوص عليه في الفقرة الأولى من المادة (1) من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، والتي تمتد أيضًا لستة أشهر إضافية.

زيادة مسطح مباني السطح في المدن الجديدة

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه اعتبارًا من 1 ديسمبر 2024، سيتم استقبال طلبات لزيادة مساحة المباني بدور السطح في المدن الجديدة، بحيث تصل الزيادة إلى 75% من المساحة الإجمالية لدور السطح، بما في ذلك غرف مرافق الخدمات.

وأشار المهندس شريف الشربيني إلى أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافق على السماح للمواطنين الذين تم تخصيص قطع أراض لهم (سواء فيلات أو عمارات) في المدن الجديدة، والملتزمين بعدد الأدوار وفق التراخيص الممنوحة، بالاستفادة من هذا القرار.

ضوابط زيادة دور السطح

وتضمنت موافقة مجلس إدارة الهيئة الالتزام بالضوابط التالية يسمح بالمساحات المضافة التي تشكل وحدة سكنية أو أكثر، واستنادًا إلى ما يلي (مساحة 130 م2 أو أقل تسمح بوحدة سكنية واحدة – من 131 إلى 240 م2 يسمح بوحدتين سكنيتين – أكثر من 240 م2 يسمح بثلاث وحدات سكنية).

كما يشترط أن يكون موقف قطعة الأرض سليمًا (مالي، عقاري، تنفيذي، قانوني)، وعدم وجود أي مخالفات بنائية، وألا يتجاوز ارتفاع المباني القيود المحددة لكل منطقة، بالإضافة إلى توفير مواقف سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، شاملاً الوحدات المضافة، وسداد جميع المستحقات المالية للهيئة المتعلقة بفواتير استهلاك المياه والكهرباء وغيرها.

. تم .